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相同项
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伊山名府
5800元/㎡
郡望府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灌云 灌云
开发 开发
楼盘地址
大伊山西侧,卫生局南侧
新光路与神泉路交汇
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
低容积;高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-10-01
2020-08-31
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
灌云县住房售证字第(2022)009号
连住建售证字第(2021)134号、连住建售证字第(2021)060号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
127.33㎡~146.56㎡
108㎡~160㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.45
绿化率
35%
37%
规划用户
688
2042
车位数
573
1917
车位比
1:5
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏恒驰房地产开发有限公司
连云港顺丰房地产有限公司
物业公司
连云港恒佳物业管理有限公司
南京丰盛能源管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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郡望府价格
伊山名府点评
郡望府点评
容积率较低,看规划是:1.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段基本无可挑剔,而且郡望府的车位有1917多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:198667平方米,车位数为:1917个,户数为:2042户,有老司机评价一下么?。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过郡望府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
跟朋友去看了郡望府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目目前均价在6300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
在开发板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,郡望府的房子我还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前有1917个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6300。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房子不错 就是不知道能不能买到啊
啥时能交房
谁买准备哭吧 唉,房价太高了,,,
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