雄凯·观澜府
6300元/㎡
东城首府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灌云 灌云
灌南 灌南
楼盘地址
灌云城西
人民路北侧，灌农大道东侧
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;学校
开盘时间
2021-09-11
2020-01-01
交房时间
2023-01-31
2022-06-30
预售许可
灌云县住房售证字第(2021)007号、灌云县住房售证字第(2021)050号
灌房预（销）字第（2019）065号（换）、灌房预（销）字第（2019）031号（换）
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
116㎡~133㎡
85.11㎡~121.37㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
81 万起
3室2厅2卫
建面116㎡
73 万起
3室2厅2卫
建面119.5㎡
62 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.04
绿化率
30%
36%
规划用户
1132
930
车位数
1136
848
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港市正阳置业有限公司
连云港明美房地产开发有限公司
物业公司
江苏杨辉物业服务有限公司
灌南县宇洁物业有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.7元/㎡/月
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