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相同项
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港利·上城
7200元/㎡
苏海听涛苑
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灌云 灌云
赣榆 赣榆
楼盘地址
江苏省连云港市灌云经济开发区长安大道南侧灌云县开发区云山南路1号
连云港市赣榆区金海东路
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;大户型
双卫生间;三房朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-05-31
2019-12-31
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
灌云县住房售字证弟(2020)020号
赣房预字第(2018)081号、赣房预字第(2021)059号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~130.88㎡
119㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.6
绿化率
40%
30%
规划用户
2860
1752
车位数
3068
1856
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏港利置业有限公司
连云港市创联置业有限公司
物业公司
-
连云港市海韵物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.1元/㎡/月
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苏海听涛苑问答
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苏海听涛苑价格
港利·上城点评
苏海听涛苑点评
房间里有通风管站起好几个平方[Facepalm]房子要是买小了就剩下客厅了、要买就🉐️买150-200平方的房子[Facepalm]要不就不买 先买苏海听涛苑的房子 首先你好有良好的驾驶技术 其次要买带天窗或者敞篷车型 不然你就算技术再好停进去人出不来[捂脸]
房间里有通风管站起好几个平方[Facepalm]房子要是买小了就剩下客厅了、要买就🉐️买150-200平方的房子[Facepalm]要不就不买 先买苏海听涛苑的房子 首先你好有良好的驾驶技术 其次要买带天窗或者敞篷车型 不然你就算技术再好停进去人出不来[捂脸]
一期迟迟不交房 不知什情况 主体基本完工了 每次路过 绿化就是不动看一年了
一期的房子都拖这么久不交付。后面的几期如果购买一定一定要小心,一期病殃殃,下面的想全身缓过来很难,买房需谨慎。
价格垫底,能是什么好位置 ~~
各种理由拖延房子交付期,应该是开发商资金出了问题。一期房主体都完成两年多了,外墙门窗啥的居然居然两年多时间完成不了,还不知道要拖到什么时候呢……在这点上估计是全赣榆最差的了。其他的暂时不详……
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在赣榆发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地处赣榆核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,苏海听涛苑是个挺好的盘。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
跟朋友去看了苏海听涛苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想买来投资,苏海听涛苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前均价6500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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