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相同项
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碧桂园·云顶
13500元/㎡
灌南上悦城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赣榆 赣榆
灌南 灌南
楼盘地址
江苏省连云港市赣榆区海城路与文化路交汇处
连云港市灌南县常州北路与灌河路交汇处东行200米
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-01-31
2021-04-27
交房时间
2023-05-19
2024-06-30
预售许可
赣房预字第(2022)002号、赣房预字第(2021)125号
灌房预(销)字第(2021)010号、灌房预(销)字第(2022)007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
137㎡~205㎡
96㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
205
万起
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
70
万
5室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.18
绿化率
35%
35%
规划用户
1134
1819
车位数
1701
1754
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港市恒盛房地产开发有限公司
连云港华玺房地产有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司赣榆分公司
江苏中南物业服务有限公司连云港分公司
物业费
住宅:1.15元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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灌南上悦城点评
上次跟朋友去看了灌南上悦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1754现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
1754个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
6000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.18,很适合养生居住。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灌南上悦城,可以告知一下嘛。
灌南上悦城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑灌南上悦城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一家子因为买房子规划了好久,灌南上悦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102175平米,不过车位就只有1754个,还是比较紧张的。
这个盘的容积率为:2.18,居住起来应该还不错,另外听朋友说灌南上悦城性价比不错,打算入手。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
说真的,灌南上悦城位于连云港市灌南县常州北路与灌河路交汇处东行200米,算是地段比价好的了,连云港华玺房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
灌南上悦城坐落在连云港市灌南县常州北路与灌河路交汇处东行200米,算是灌南的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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