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相同项
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凤凰广场
12000元/㎡
珑樾云筑(公寓)
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
海州 市府板块
海州 苏宁板块
楼盘地址
连云港市海州区海宁东路18号
连云港市通灌南路96号珑樾府售楼中心
楼盘标签
车位充足
主卧套房;小户型;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-09-09
2022-01-31
交房时间
2023-06-10
2023-04-30
预售许可
连住建售证字第(2022)099号、连住建售证字第(2021)088号
连住建售证字第(2022)015号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
1336.72㎡~12254.5㎡
45.57㎡~110㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面1336.72㎡
约
1470
万
3室2厅2卫
建面12254.5㎡
约
17034
万
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面107.44㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面72.38㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 50年
容积率
-
住宅: 2.99
绿化率
33%
30%
规划用户
751
432
车位数
1249
520
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港运通房地产开发有限公司
江苏德盈置业有限公司;江苏德盈置业有限公司
物业公司
江苏省农垦物业管理有限公司连云港分公司
-
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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凤凰广场和珑樾云筑(公寓)对比
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珑樾云筑(公寓)价格
凤凰广场点评
不咋地,不喜欢,不好看………………
珑樾云筑(公寓)点评
小区🏘️环境不错,我姐姐这个小区,间距宽敞,住起来舒服
小区🏘️环境不错,我姐姐这个小区,间距宽敞,住起来舒服
放冰箱的地方都没有 厨房小的可怜
连云港这个地方,低收入高消费,连房价都高的离谱……不知哪来的勇气叫这么高房价的
现在二手精装修没有多少要的,这还他么毛坯房。去年找工作的时候在万众呆了一上午,把房源看了个遍,二手房简装卖一万二,狗看了都摇头那种,户型拉胯只适合砸了做宿舍用。还他么140平,原来人家的搬出去了。阴暗潮湿,上面漏水下面积水,根本没法住人。看了三户二手房,一个比一个差。二手房卖不出去,新房都是卖二手房的人在买。现在的房子,真心不要买,租房子都比买的强。买新房背贷款,一个月还3000真就还完贷款没法活了。为了房子一天啃三顿馒头,何必呢?每天大鱼大肉一个月也就2000,还能吃饱吃好,剩1000还交不起房租吗?农村户口进城图个什么?孩子有更好的教育还是生活条件?背了高额贷款还有什么好条件?上班不累还好,还要回家给孩子改作业?我小学可没让我爸妈改过作业!农村的环境了没影响我们考大学
请问都是五十年产权吗,我看APP上显示50年
怎么使用年限50年的,知道的科普一下😂
公寓房只比附近的商品房便宜一点点,我是真的服了,上不了户口谁买谁教智商税
商铺是什么价格,什么时候出售呢
精装修出来是什么样的,直接入住吗?还是什么杨
房价迟早会跌,大家不跟风买就是了!香港和日本房价大跌前也是暴涨。最近趁房价高买了一套后感觉踏实了点,非常担心暴跌
看了大家的留言,发现里面好多托啊~!老百姓多数是买张不买跌,中介再炒作一下价格就这么被炒起来了,挺为一些中介的哥们担心,为挣一点佣金把房价炒的那么高,您自己住房问题解决了没有呢?!如果没有解决的话请问您何年能交付完银行贷款呢?!难道您的压力不是你们自己炒出来的吗?!
学区划分哪里?主要看学区,,,,
得盈2019年注册,2000万注册资本,这能靠谱吗?
学区不行,如果学区好久完美了。
[配套规划] [地段] [环境]
项目目前均价在12500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
江苏德盈置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
交房时间???
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有520多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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