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相同项
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紫金桃花源
14000元/㎡
冠豪名苑
6570元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 高新区板块
开发 开发
楼盘地址
海州区凌洲广场旁、港城大道西
花果山大道与昌圩路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;学校;购物中心
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-08-01
2020-09-30
交房时间
2024-12-31
2021-05-30
预售许可
连住建售证字第(2023)206号、连住建售证字第(2023)211号
连住建售证字第(2021)056号、连住建售证字第(2022)003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
113㎡~150㎡
112㎡~215㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.1
绿化率
35%
37%
规划用户
3039
2986
车位数
3850
2986
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港玛宸置业有限公司
连云港城泰置业有限公司;连云港成泰置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司
江苏金宇物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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猴嘴开发区高品质小区,港城网红楼盘,天誉未来 高层111-138平,6500-7200 洋房128-160平,7300-8200
学校有点远,不考虑孩子上学,自住可以
楼盘占地面积很大, 大概有184262平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车过来看了一下,没得说,冠豪名苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,冠豪名苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
网上说冠豪名苑绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
价格是6300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但冠豪名苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
容积率较低,看规划是:2.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外冠豪名苑的交通也还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6300了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
网上说冠豪名苑绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
体量非常大,有2986多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连云港成泰置业有限公司,连云港城泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
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