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扶正太和上城
11500元/㎡
林隐天下
107万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
城关 河北
皋兰 什川
楼盘地址
盐场路原港联大道向北300米
楼子街与下车街交汇处向西300米
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-01
2021-06-25
交房时间
2020-05-01
2023-09-30
预售许可
兰房商预字[2018]第62号、兰房商预字2020第【43】号
皋住建商预字〔2021〕第006号、皋住建商预字〔2021〕第009号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、6室、别墅
面积
89.07㎡~118.65㎡
80㎡~389㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118.65㎡
136
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.22
绿化率
46%
32%
规划用户
1392
1122
车位数
1406
1289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃升泰房地产开发有限责任公司
阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司
物业公司
兰州升泰物业管理有限公司
阳光城物业服务(福建)有限公司太原分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月;别墅:4.17元/㎡/月
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扶正太和上城点评
房产证下不来,土地抵押了,没达办理,不要买了。
现在还有现房么,都是多大的,是不是都是楼层这些都不好的了,能不能用公积金啊
土地抵押,没法比用公积金贷款买房,可能还会限购,绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
土地抵押,没法比用公积金贷款买房,可能还会限购,绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
土地抵押,没办法用公积金购买,房产证也办不下来
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.85,良心楼盘。
整体的规划还不错,算河北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1392多户。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11500以上了,真是无语。
不知道扶正太和上城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,扶正太和上城的房子我还是比较喜欢的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
上周末开车过来看了一下,没得说,扶正太和上城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说甘肃升泰房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.85,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是扶正太和上城高达11500的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有1392户,车位有1406个,在市中心也算是车位充足了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
林隐天下点评
经常停电,停水,手机没信号!房租质量差!也就是空气好,绿化好!而且还没有停车位!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1289多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
作为自己的二套房,比较看重品质了,林隐天下楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑林隐天下,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
林隐天下周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看规划是不错的,作为什川比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
好地段,商圈配套规划的都不错,林隐天下的房子确实让人满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1122户,而车位数有1289个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
一家子因为买房子规划了好久,林隐天下让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听说会卖到11000元平米,这个价格是不是太贵了。
11000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
项目位于什川,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我看林隐天下*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
请问这个房子是独栋别墅 还是两户一栋
这个盘的容积率为:1.50
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