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相同项
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九洲城二期
7900元/㎡
瑞辰金悦府
6098元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城关 九州
兰州新区 兰州新区
楼盘地址
开发区九州中路142号
兴隆山路与南绕城快速路交汇处向东150米
楼盘标签
学校;低总价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2024-03-27
2020-10-25
交房时间
2024-10-31
2023-06-30
预售许可
兰住建商预字【2021】第077号、兰高新住建商预字【2024】第001号
兰新房商预字〔2021〕第086号、兰新房商预字〔2021〕第104号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
63.08㎡~145.55㎡
101㎡~134㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面124.44㎡
117
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.9
绿化率
30%
30%
规划用户
4424
1197
车位数
4027
1485
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃创成实业集团有限公司
兰州瑞辰房地产开发有限公司
物业公司
兰州九洲城荣江物业管理有限公司
兰州瑞美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
兰州58爱房
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九洲城二期和瑞辰金悦府对比
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九洲城二期点评
热烈祝贺,九洲城二期b区开始交房子了。
还是慎重考虑一下,开发商的实力很重要,看了碧桂园确实比这好太多,价格还便宜6800带装修
楼上的说有可能烂尾不知道真的假的,不过之前看过碧桂园那的房子确实不错,考虑一下
疫情不是借口,交房日期一拖再拖,现在通知的比合同日期已经推迟一年了,又要我们多交一年的房租。
兰州看过好多房子,最终选择了城关区二手。新房看房一定要冬天看,这样开发商的大饼就少了,还发现中介都不会推荐九州的房子,因为都不跟中介合作没有佣金拿。九州地理优势比较明显离主城区开车不到10分钟,就是户型一般,九州没有太多大开发商的大饼,地理位置比和平,兰州碧桂园,保利领秀山要好,但是人口太多交通有劣势,九州片区没有出现过烂尾楼,近几年各种影响和平出现好多烂尾楼,规划都是中介炒作的。九州适合刚需在主城区上班的青年。
为啥只有A期动工,B 区直接不动了呢?外立面都没做,合同6月交房可能吗
当心烂尾哦 目前开发商没钱再建B区
目前为了A区卖出去,把钱都投在A区,B区全部停工, 后期A期卖这差不多,也就停了,慎重考虑吧
延期交房半年以上,这个真的慎重考虑,目前工程属于搁置状态
现在都通知延期交房半年,还指不定啥时候交房呢
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整体的规划还不错,算九州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4424多户。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
有没有知道开发商实力到底怎么样?
在九州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4027个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
菜市场大门亮了
瑞辰金悦府点评
重点学校兰州水车园小学听过吧,你到那附近可以看着买一套,单价一平米三万对你来说不贵,可以考虑看看二手房,一手我觉得和你的气质不符,
你在考虑是不是重点学校,你在搞笑,有钱可以去上海贵族学校,一年学费200万,出来绝对会三国语言,你既然在西北买房,况且在新区买,还考虑是不是重点学校,哎,无知到极点
旁边的学校也不是重点学校吧,再说学校都是划区域的,旁边都是安置房,学校能好到哪里去
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