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津华格林兰
7400元/㎡
天昱凤凰城颐园
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
榆中 和平
城关 九州
楼盘地址
和平镇方家泉村69号
九州大道东环路1号
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;低总价
开盘时间
2019-04-27
2022-07-02
交房时间
2019-11-15
2024-06-30
预售许可
榆房商预字[2015]第13号、榆房商预字(2019)第7号
兰住建商预字【2021】第122号、兰住建商预字【2022】第037号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、6室
面积
92.45㎡~135.87㎡
83.31㎡~287.47㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面108.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.84㎡
99
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
33%
34%
规划用户
416
2871
车位数
471
3161
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃津华房地产开发有限责任公司
甘肃天昱置业有限公司
物业公司
三和物业管理有限公司
甘肃天昱物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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津华格林兰点评
目前单价为:7400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
有买的不。报一下价格。。。。。。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
现在多少一平了
一家子因为买房子规划了好久,津华格林兰让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7400元,不然真买不起。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有471个,看起来还挺多的。
项目目前均价在7400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
跟朋友去看了津华格林兰,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段基本无可挑剔,而且津华格林兰的车位有471多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
问了一下,津华格林兰均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了津华格林兰的规划图,楼盘环境不错,目前价格7400元平米,性价比还可以呀。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,津华格林兰很大,绿化也不错,周边配套也给力。
津华格林兰的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
津华格林兰对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地段好,容积率为:3.5,价格为:7400较便宜适合刚需。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
7400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
不是6680吗?
有没有人知道是大产权还是小产权呢
天昱凤凰城颐园点评
也看了兰州碧桂园5500的房子,感觉兰州碧桂园各方面好一点,好纠结
九州这个地段一般,早晚堵的很,还不如选择个环境好的,配套设施齐全的碧桂园,虽然也堵,但住着舒服,户型好,价格便宜
兰州看过好多房子,最终选择了城关区二手。新房看房一定要冬天看,这样开发商的大饼就少了,还发现中介都不会推荐九州的房子,因为都不跟中介合作没有佣金拿。九州地理优势比较明显离主城区开车不到10分钟,就是户型一般,九州没有太多大开发商的大饼,地理位置比和平,兰州碧桂园,保利领秀山要好,但是人口太多交通有劣势,九州片区没有出现过烂尾楼,近几年各种影响和平出现好多烂尾楼,规划都是中介炒作的。九州适合刚需在主城区上班的青年。
看图都可以,感觉环境还不错是否能用住房公积金
四期就在一期二期的上面一点吗?
兰铁一中分校落哪了,谁知道??
三期二电梯厅不贴瓷砖,小区和学校中间绿化隔离带和健身器材凭空消失,四期小伙伴,小心喽
听说三期二电梯厅不贴瓷砖,绿化隔离带和健身器材凭空消失,不知道四期怎么样
三期二的房子现在交房中,但是开发商视业主为羔羊,楼道内墙面不贴瓷砖,且一号和二号楼没有绿化,公摊面积超高,现在1、2、11、12号楼的业主都在集体维权
有人知道现在四期一平米多少吗?
三期二楼道给不给贴瓷砖,黑心开发商,挂个大白就了事。大家可以脑补一下,不出半个月,墙面的乱成狗,都没办法清理
好地段,商圈配套规划的都不错,天昱凤凰城四期的房子确实让人满意。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
7500一平米的还有吗,考虑买房
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,天昱凤凰城四期的价格算是良心了。
项目总建筑面积为112000㎡,拥有2873个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
凤凰城小学建了吗?啥时候才能看到?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为112000平米,不过车位就只有2873个,还是比较紧张的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
4期有没有业主群,麻烦告知一下,谢谢
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