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兰州蘭园
5300元/㎡
翠湖郡
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
兰州新区 兰州新区
兰州新区 兰州新区
楼盘地址
洮河街216号
东中川渭河街与环一路交汇西北角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2020-05-01
2021-06-11
交房时间
2024-12-31
2024-09-30
预售许可
兰新房商预字(2019)第013号、兰新房商预字【2020】第027号
兰新房商预字(2021)第037号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、别墅
面积
70㎡~173㎡
85.69㎡~165.01㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113.51㎡
67
万起
3室2厅1卫
建面96.69㎡
57
万起
3室2厅1卫
建面105.05㎡
62
万起
2室2厅1卫
建面85.69㎡
50
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.53
住宅: 2.5
绿化率
36%
30%
规划用户
1818
1599
车位数
2475
1599
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙商绿园房地产开发有限公司;甘肃浙商绿园房地产开发有限公司
兰州乾川置业有限公司
物业公司
兰州绿城物业管理有限公司
甘肃赛邦物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
兰州58爱房
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兰州蘭园点评
希望可以按期交房,这个是最重要的
还有吗?????????????
容积率较低,看规划是:3.53,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,合信兰州蘭园是个挺好的盘。
一共2475个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,合信兰州蘭园的房子我还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
想买来投资,合信兰州蘭园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看到那么多不好的评论,我对兰园都没信心了,已买
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合信兰州蘭园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在兰州新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从价格上看,6200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.53,也还是不错的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把兰州新区跑完了,这个6200的均价确实打动人。
车位蛮多的,有2475个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.53,良心楼盘。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6200的均价对我来说太高了,真伤不起。
翠湖郡点评
小开发商真心不敢买,没保障,还是看兰州碧桂园吧。
延迟交房,问了违约金,供暖物业没人回答。
消防通不过,交不了房,怪疫情。
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