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相同项
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金融府
14511元/㎡
金润嘉苑
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城关 城东
兰州新区 兰州新区
楼盘地址
雁北路与雁东路交叉路口往西南约250米
焉支山路与渭河街辅路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-18
2022-02-15
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
兰住建商预字【2020】第088号、兰住建商预字【2021】第056号
兰新房商预字【2021】第093号
户型信息
房型
3室、4室、6室
2室、3室
面积
116㎡~330㎡
91㎡~118㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面233㎡
338
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.09
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1832
597
车位数
3257
745
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兰州金融谷投资有限公司
甘肃鑫源祥置业有限公司
物业公司
高力国际物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
兰州58爱房
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金融府和金润嘉苑对比
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金融府点评
评论95%水军,还有海景房,能不能找个靠谱的水啊
配套不是很好,到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
位置一般般,价格还死贵死贵的,这个位置一万左右差不多
降到14500了 呵呵 无语 说好的高端去哪儿了
谁出来说一下有什么配套的小学中学呢?周边也就13000。未来发展可以的,比其他地段价值空间大,东岗地铁口几个新楼盘也12到14价格,这一片未来冲2不是问题,关键是学校,谁占了学校谁涨得高!呵呵😄
感觉金融府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
金融府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,16000的单价也不贵。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16000每平米,勉强能够上车。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到16000以上了,真是无语。
金融府坐落在雁儿湾路,算是城东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
这个开发商信誉怎么样?我朋友说兰州金融谷投资有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
一共3257个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城关跑完了,这个16000的均价确实打动人。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
金润嘉苑点评
对比看了兰州碧桂园均价5200左右,首付10万左右就能安家城关区
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