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天昱凤凰城颐园
7300元/㎡
鼎泰中汇广场
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
城关 九州
安宁 迎门滩
楼盘地址
九州大道东环路1号
银安路众邦金水湾西侧约60米
轨交线路
-
1号线兰州海关-步行419米m;1号线兰州城市学院(省科技馆)-步行1232米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;低总价
轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-07-02
2017-10-10
交房时间
2024-06-30
2019-05-30
预售许可
兰住建商预字【2021】第122号、兰住建商预字【2022】第037号
兰房商预字(2017)第013号、兰房商预字(2017)第050号
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
-
面积
83.31㎡~287.47㎡
57.23㎡~129.32㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135.84㎡
99
万起
3室2厅1卫
建面102.6㎡
75
万起
2室2厅1卫
建面83.4㎡
61
万起
2室2厅1卫
建面95.23㎡
69
万起
1室2厅2卫
建面71.76㎡
118
万起
1室2厅2卫
建面60.42㎡
100
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 多层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 3.8
绿化率
34%
30%
规划用户
2871
1100
车位数
3161
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
甘肃天昱置业有限公司
甘肃鼎泰华森房地产开发有限公司
物业公司
甘肃天昱物业管理有限公司
深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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鼎泰中汇广场价格
天昱凤凰城颐园点评
也看了兰州碧桂园5500的房子,感觉兰州碧桂园各方面好一点,好纠结
九州这个地段一般,早晚堵的很,还不如选择个环境好的,配套设施齐全的碧桂园,虽然也堵,但住着舒服,户型好,价格便宜
兰州看过好多房子,最终选择了城关区二手。新房看房一定要冬天看,这样开发商的大饼就少了,还发现中介都不会推荐九州的房子,因为都不跟中介合作没有佣金拿。九州地理优势比较明显离主城区开车不到10分钟,就是户型一般,九州没有太多大开发商的大饼,地理位置比和平,兰州碧桂园,保利领秀山要好,但是人口太多交通有劣势,九州片区没有出现过烂尾楼,近几年各种影响和平出现好多烂尾楼,规划都是中介炒作的。九州适合刚需在主城区上班的青年。
看图都可以,感觉环境还不错是否能用住房公积金
四期就在一期二期的上面一点吗?
兰铁一中分校落哪了,谁知道??
三期二电梯厅不贴瓷砖,小区和学校中间绿化隔离带和健身器材凭空消失,四期小伙伴,小心喽
听说三期二电梯厅不贴瓷砖,绿化隔离带和健身器材凭空消失,不知道四期怎么样
三期二的房子现在交房中,但是开发商视业主为羔羊,楼道内墙面不贴瓷砖,且一号和二号楼没有绿化,公摊面积超高,现在1、2、11、12号楼的业主都在集体维权
有人知道现在四期一平米多少吗?
三期二楼道给不给贴瓷砖,黑心开发商,挂个大白就了事。大家可以脑补一下,不出半个月,墙面的乱成狗,都没办法清理
好地段,商圈配套规划的都不错,天昱凤凰城四期的房子确实让人满意。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
7500一平米的还有吗,考虑买房
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,天昱凤凰城四期的价格算是良心了。
项目总建筑面积为112000㎡,拥有2873个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
凤凰城小学建了吗?啥时候才能看到?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为112000平米,不过车位就只有2873个,还是比较紧张的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
4期有没有业主群,麻烦告知一下,谢谢
鼎泰中汇广场点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为迎门滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
上次跟朋友去看了鼎泰中汇广场,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从鼎泰中汇广场的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:3.80,区位优势明显,适合投资居住。
地段基本无可挑剔,而且鼎泰中汇广场的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,鼎泰中汇广场位于安宁热点板块-迎门滩板块,由全国地产百强企业甘肃鼎泰华森房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鼎泰中汇广场的价格算是良心了。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
甘肃鼎泰华森房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鼎泰中汇广场,可以告知一下嘛。
安宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
请问首付比例是多少?好像50%
就是价格有点高了,不是一般人能消费得起的
错层房子怪别扭,估计只是靠地铁近而已。
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