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相同项
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鲁商·彬彧
8600元/㎡
德馨家园
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
七里河 西站
城关 九州
楼盘地址
建西西路47号
东坪 (天源9号十字西北角100米处)
轨交线路
1号线土门墩-步行552米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-05-01
2020-05-28
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
兰住建商预字【2022】第063号、兰住建商预字【2023】第033号
兰住建预字【2020】第040号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~159㎡
91.55㎡~130.01㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130.01㎡
114
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
18%
30%
规划用户
232
272
车位数
372
518
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兰州鲁商房地产开发有限公司
甘肃广行房地产开发有限公司
物业公司
兰州鲁商房地产开发有限公司
兰州振轩物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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鲁商·彬彧点评
[环境]😂 [地段]😂 [配套规划]😂果断放弃,还是看看别的吧
环境没环境,绿化没绿化,物业极差,太让我失望了
西站发展空间大户型好格局布置合理关键是关键是环境好
户型一般,对比朋友推荐了兰州碧桂园的配套,5条线路,4大主题公园,3所公立己开学学校,商业奥特莱斯就在旁价格也就5千左右
兰州碧桂园最近听说有优惠,卖的挺不错的,想去看看,有没有好的意见
城关区的碧桂园也不错的。配套都很好,教育也完善。
兰州碧桂园感觉不错,环境好配套全
兰州碧桂园最近五千多,卖的挺火的,朋友让去看看怎么样
好多朋友都推荐去看下碧桂园说是五千多,配套各方面齐全性价比高不知怎么样
有没有看过兰州碧桂园三期的,听说碧桂园三期首付才10万起
看到兰州碧桂园的广告了,上去看了下,配套特别全,啥都有
兰州碧桂园首付只需8万起,详情私聊我
兰州碧桂园首付11万,看房私信我
绿化各方面都很好,就是不知道这破玩意怎么读?搞得花里胡哨的,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,就是不知道这破玩意怎么读?搞得花里胡哨的,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
这破名字,我都不知道叫啥!!!
名字很关键,。。。。。。。。。。
德馨家园点评
交房延期了一年了。联系不上负责人。没人管了。不知道啥时候能交房!!!投诉也处理不了
谁知道啥时候交房啊?合同上写的2021年12月交房,现在都23年了还不交房。
正在施工中,看着快了现在就是绿化和细节了
年底能按时交房嘛,看进度不行啊
天天路过,要今年年底交房,看现在进度,估计无望了。没几个工人干活,说不定有烂尾风险,小开发商就是不靠谱
公摊是多少,什么时候交房???
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为14398平米,不过车位就只有518个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数272户,而车位数有518个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,德馨家园是理想的居住环境。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
整体的规划还不错,算九州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有272多户。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
还行,请问产权多少年,首付多少?
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