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金润嘉苑
5700元/㎡
林隐天下
107万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
兰州新区 兰州新区
皋兰 什川
楼盘地址
焉支山路与渭河街辅路交汇处
楼子街与下车街交汇处向西300米
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2022-02-15
2021-06-25
交房时间
2023-12-31
2023-09-30
预售许可
兰新房商预字【2021】第093号
皋住建商预字〔2021〕第006号、皋住建商预字〔2021〕第009号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、6室、别墅
面积
91㎡~118㎡
80㎡~389㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.22
绿化率
30%
32%
规划用户
597
1122
车位数
745
1289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃鑫源祥置业有限公司
阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司
物业公司
-
阳光城物业服务(福建)有限公司太原分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月;别墅:4.17元/㎡/月
兰州58爱房
兰州楼盘
金润嘉苑和林隐天下对比
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金润嘉苑点评
对比看了兰州碧桂园均价5200左右,首付10万左右就能安家城关区
林隐天下点评
经常停电,停水,手机没信号!房租质量差!也就是空气好,绿化好!而且还没有停车位!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1289多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
作为自己的二套房,比较看重品质了,林隐天下楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑林隐天下,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
林隐天下周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看规划是不错的,作为什川比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
好地段,商圈配套规划的都不错,林隐天下的房子确实让人满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1122户,而车位数有1289个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
一家子因为买房子规划了好久,林隐天下让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听说会卖到11000元平米,这个价格是不是太贵了。
11000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
项目位于什川,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我看林隐天下*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
请问这个房子是独栋别墅 还是两户一栋
这个盘的容积率为:1.50
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