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飞天绿岛名居
9000元/㎡
立达俊园
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
七里河 西站
安宁 沙井驿
楼盘地址
龚家坪南路64号(龚家湾第二小学隔壁)
北滨河西路与金沙街交汇处(29佳园西区西侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积
开盘时间
2022-02-20
2019-10-26
交房时间
2023-07-31
2021-08-31
预售许可
兰新房商预字〔2022〕第009号、兰新房商预字〔2022〕第007号
兰住建商预字[2019]069号
户型信息
房型
3室
2室
面积
97.52㎡~130.55㎡
90.79㎡~95.27㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面95.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.9
绿化率
45%
30%
规划用户
180
435
车位数
185
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兰州飞天房地产开发有限公司
宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司;宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司
物业费
-
住宅:2.3元/㎡/月
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立达俊园点评
公摊大,和市场混在一起,房产证办不了,不值
去年开盘就买了,感觉不值,公摊大,房间太小
说真的,立达俊园位于沙井驿国资委29佳园西侧,算是地段比价好的了,宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8100以上了,真是无语。
作为一刚需大盘,配套完善,立达俊园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8100的均价对我来说太高了,真伤不起。
一家子因为买房子规划了好久,立达俊园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8100元,不然真买不起。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个盘的容积率为:1.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说立达俊园性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:1.9,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房产证到现在五年了没下来,大家谨慎购买
反正办不下证还不如刘家堡的安置房
还有房吗?一平多少钱?
价格略贵 感觉这个地段 不应该是这个价格
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