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相同项
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金鹰国际公馆
12000元/㎡
鹏融国际-克拉中心
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
花山区 花山区
雨山区 雨山区
楼盘地址
花山区湖南西路8号
雨山路与太白大道交叉口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-11-15
2014-12-06
交房时间
2018-11-30
2015-10-31
预售许可
马房现售2018001号
马房预许字2014第090号
户型信息
房型
2室、4室、5室
-
面积
117㎡~267㎡
50.28㎡~100.56㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面267㎡
约
347
万
5室3厅3卫
建面223㎡
售价待定
3室0厅1卫
建面100.56㎡
售价待定
2室0厅1卫
建面50.28㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 超高层
产权年限
住宅 70年
商办 50年
容积率
住宅: 7.6
商办: 9.07
绿化率
85%
-
规划用户
1360
240
车位数
1700
250
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南京金鹰国际集团有限公司;马鞍山金鹰天地实业有限公司
马鞍山地产有限公司;马鞍山地产有限责任公司
物业公司
金鹰物业
马鞍山建华物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
商办:1.8元/㎡/月
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金鹰国际公馆点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有85%,间距也还不错。
有小面积吗
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
金鹰天地广场地段好,位于花山区湖南西路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
位置还不错,金鹰天地广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金鹰天地广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
地段好,容积率为:2.0,价格为:13000较便宜适合刚需。
总体不错,绿化85%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算花山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1360多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鹰天地广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
鹏融国际-克拉中心点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
7300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前均价7300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有250个,看起来还挺多的。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
对于一个刚需盘来说,9.07的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
均价在7300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
项目总建筑面积为3491㎡,拥有250个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计的很不错,实用性高,价格7300左右,比较适中。
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