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相同项
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枫林佳园
7000元/㎡
金鹰国际公馆
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花山区 花山区
花山区 花山区
楼盘地址
慈湖河路与葛羊路交叉口
花山区湖南西路8号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-05-26
2018-11-15
交房时间
2020-12-30
2018-11-30
预售许可
2019-068
马房现售2018001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、4室、5室
面积
98㎡~114㎡
117㎡~267㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面267㎡
约
347
万
5室3厅3卫
建面223㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 7.6
绿化率
38%
85%
规划用户
556
1360
车位数
708
1700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
马鞍山先慧置业有限公司
南京金鹰国际集团有限公司;马鞍山金鹰天地实业有限公司
物业公司
先慧物业
金鹰物业
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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枫林佳园点评
以前上班天天从这个楼盘经过,横幅上写着3500一个平方。几年过去了,才涨到7000,真心不贵
售楼那年轻的小姐姐好冰冷,去了几家,感觉这家楼盘接待最“暖”。溜了溜了。。。户型不错,太吵的房子,窗户打开,听各种车胎噪,感觉像幻海。。。潮起又潮落
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40000平方米,车位数为:708个,户数为:556户,有老司机评价一下么?。
7000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
说实话这个价格确实蛮低的,才7000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
马鞍山先慧置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,7000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计708个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解枫林佳园,可以告知一下嘛。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
占地面积40000平米,跟周边的楼盘比枫林佳园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是7000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在的均价7000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7000了。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看规划是不错的,作为花山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
金鹰国际公馆点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有85%,间距也还不错。
有小面积吗
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
金鹰天地广场地段好,位于花山区湖南西路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
位置还不错,金鹰天地广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金鹰天地广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
地段好,容积率为:2.0,价格为:13000较便宜适合刚需。
总体不错,绿化85%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算花山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1360多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鹰天地广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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