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相同项
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中丞国宾府
12500元/㎡
明发江湾新城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
雨山区 雨山区
和县 和县
楼盘地址
西塘路与青邮路交叉口
浦口区346国道与宁乌公路交叉口
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2020-07-21
2021-12-19
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
2019第057号、马房预许字2020第094号
(和)房预售证第20210228号、(和)房预售证第20210508号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~188㎡
88㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131㎡
约
131
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面157㎡
约
290
万
4室2厅2卫
建面177㎡
约
327
万
4室2厅2卫
建面188㎡
约
348
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170.03㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.28㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.64㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.77㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
40%
37%
规划用户
1852
15000
车位数
1840
13500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽中丞房地产开发集团有限公司;安徽中丞集团六安置业有限公司
明发集团(马鞍山)实业有限公司;明发集团(马鞍山)实业有限公司
物业公司
中丞物业
上海金地物业服务有限公司马鞍山分公司
物业费
住宅:1.3-1.32元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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明发江湾新城价格
中丞国宾府点评
环境还可以.真心不错.
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有15000平米,感觉很大啊。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看规划是不错的,作为雨山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
户型南北通透,位置优越,配套齐全
*近打算去看看,听说那里的房子还不错
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
明发江湾新城点评
我已买,很满意,物业好,小区环境也好
我在想为什么很多精装修的二手房都比新房便宜将近两千呢,搞不懂,那这样直接买二手房嘛
明发为什么新房比二手房价格高一两千一平米呢,买新房感觉亏了
看58房源,明发江新湾二手房的价格比新房低一千五一平方,为什么新房比二手房高那么多,不如买二手了,一样的地段😂
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
明发集团(马鞍山)实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为3000000㎡,拥有13500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目还不错去年刚买的涨了不少哈哈
已经付过定金了 很喜欢房子 等涨价吧
楼盘物业好,服务有保障,地理位置优越,投资可选,
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明发江湾新城,可以告知一下嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
7500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7500以上了,真是无语。
有了宝宝后想换房子,但是7500的价格,大户型负担不起啊。
明发江湾新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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