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相同项
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鸣月溪山
251万元/套起
明发江湾新城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
花山区 花山区
和县 和县
楼盘地址
旅游大道与凤凰湖大道交叉口
浦口区346国道与宁乌公路交叉口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;南北通透
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2021-01-10
2021-12-19
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
马房预许字[2021]第003号
(和)房预售证第20210228号、(和)房预售证第20210508号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
151㎡~220㎡
88㎡~143㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面175㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面208㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面176㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面151㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.28㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.64㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.77㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 2.2
绿化率
47%
37%
规划用户
80
15000
车位数
160
13500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
马鞍山海信旅游投资有限公司
明发集团(马鞍山)实业有限公司;明发集团(马鞍山)实业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
上海金地物业服务有限公司马鞍山分公司
物业费
别墅:2.7元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
马鞍山58爱房
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明发江湾新城价格
鸣月溪山点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有160多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,47%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创鸣月溪山的房子我还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,160个车位应该够一家满足一个。
想问一下首付,首付可以分期吗?
明发江湾新城点评
我已买,很满意,物业好,小区环境也好
我在想为什么很多精装修的二手房都比新房便宜将近两千呢,搞不懂,那这样直接买二手房嘛
明发为什么新房比二手房价格高一两千一平米呢,买新房感觉亏了
看58房源,明发江新湾二手房的价格比新房低一千五一平方,为什么新房比二手房高那么多,不如买二手了,一样的地段😂
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
明发集团(马鞍山)实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为3000000㎡,拥有13500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目还不错去年刚买的涨了不少哈哈
已经付过定金了 很喜欢房子 等涨价吧
楼盘物业好,服务有保障,地理位置优越,投资可选,
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明发江湾新城,可以告知一下嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
7500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7500以上了,真是无语。
有了宝宝后想换房子,但是7500的价格,大户型负担不起啊。
明发江湾新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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