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相同项
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珍东华府
11600元/㎡
中梁书香名门
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花山区 花山区
含山县 含山县
楼盘地址
湖南东路与慈湖河路交叉口西南
竹园西路南侧,西苑小区C区北侧
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-03-21
2021-07-24
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
马房预许字[2020]第017号
(含)住建预售证第20210002号、(含)住建预售证第20210004号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
91.39㎡~119.96㎡
95㎡~116㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108.03㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.39㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.96㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
363
704
车位数
367
570
车位比
1:0.7
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
马鞍山中房置业有限公司
含山梁恒企业管理咨询有限公司
物业公司
马鞍山太和物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:0.78元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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珍东华府点评
本来对此楼盘有想法,今天突然得知小区教堂每天敲钟,8的8下,12点12下,真心的崩溃!!!
本来对此小区有感觉,今天突然得知小区里的教堂要敲钟,8点8下,12点12下,崩溃!!!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40000,车位大概有367个吧,一般般。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
珍东华府占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,珍东华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
产权多久?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢珍东华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
中梁书香名门点评
总户数不多,一共有704户,车位有570个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有570多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从中梁书香名门的基本信息看,该项目目前均价为:6400每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁书香名门是个挺好的盘。
说实话这个价格确实蛮低的,才6400一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘占地面积很大, 大概有43698平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
含山梁恒企业管理咨询有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
没有大户型吗,130左右的房子
6400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
想买来投资,中梁书香名门所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中梁书香名门车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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