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相同项
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伟星·星悦府锦上
14000元/㎡
奥克斯姑溪文华
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花山区 花山区
当涂县 当涂县
楼盘地址
五担岗路与秀山大道交叉口东南角
姑熟镇红旗南路与环山路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
大户型
开盘时间
2023-06-08
2021-06-16
交房时间
2024-08-31
-
预售许可
马房预许字[2023]第012号、马房预许字[2023]第030号
当住建预许字2019第000038号 、当住建预许字2020第【000013】号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~111㎡
108㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.2
绿化率
38%
35%
规划用户
403
878
车位数
490
653
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
马鞍山星悦房地产开发有限公司;马鞍山晶源房地产开发有限公司
盛强房地产开发有限公司
物业公司
安徽伟星物业管理有限公司马鞍山分公司
奥克斯物业
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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伟星·星悦府锦上和奥克斯姑溪文华对比
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奥克斯姑溪文华价格
伟星·星悦府锦上点评
马鞍山这小城市房价都这么高了不是
只能说伟星太会妙作了,硬是运作把小马房价炒起来了
伟星销售🐮,伟星房价伟星定,业主没议价权,马鞍山房价高升操作企业
销售🐮,没折扣,伟星房价伟星定价,业主没有议价权
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
奥克斯姑溪文华点评
也不知道会不会和说的可对版? 物业管理是不是负责任,别到时候搞的脏乱差 ,有问题物业没人管,收物业费到积极就打脸了
项目目前均价在5700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有51500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
盛强房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5700的单价确实还算良心了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉奥克斯姑溪文华的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5700的均价对我来说太高了,真伤不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,当涂县板块下找不出来更好的了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,奥克斯姑溪文华的房价还是挺适合工薪阶层的。
朋友推荐的,就了解了一下,奥克斯姑溪文华卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
还行,请问产权多少年,首付多少?
奥克斯姑溪文华的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
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