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相同项
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中梁书香名门
6400元/㎡
金鹰国际公馆
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
含山县 含山县
花山区 花山区
楼盘地址
竹园西路南侧,西苑小区C区北侧
花山区湖南西路8号
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-24
2018-11-15
交房时间
-
2018-11-30
预售许可
(含)住建预售证第20210002号、(含)住建预售证第20210004号
马房现售2018001号
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室、5室
面积
95㎡~116㎡
117㎡~267㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面267㎡
约
347
万
5室3厅3卫
建面223㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 7.6
绿化率
30%
85%
规划用户
704
1360
车位数
570
1700
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
含山梁恒企业管理咨询有限公司
南京金鹰国际集团有限公司;马鞍山金鹰天地实业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
金鹰物业
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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中梁书香名门点评
总户数不多,一共有704户,车位有570个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有570多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从中梁书香名门的基本信息看,该项目目前均价为:6400每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁书香名门是个挺好的盘。
说实话这个价格确实蛮低的,才6400一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘占地面积很大, 大概有43698平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
含山梁恒企业管理咨询有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
没有大户型吗,130左右的房子
6400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
想买来投资,中梁书香名门所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中梁书香名门车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
金鹰国际公馆点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有85%,间距也还不错。
有小面积吗
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
金鹰天地广场地段好,位于花山区湖南西路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
位置还不错,金鹰天地广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金鹰天地广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
地段好,容积率为:2.0,价格为:13000较便宜适合刚需。
总体不错,绿化85%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算花山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1360多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鹰天地广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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