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中梁书香名门
6400元/㎡
滨江郡
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
含山县 含山县
雨山区 雨山区
楼盘地址
竹园西路南侧,西苑小区C区北侧
雨山区天门大道与采石大道交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;学校;大户型
开盘时间
2021-07-24
2019-04-17
预售许可
(含)住建预售证第20210002号、(含)住建预售证第20210004号
马房预许字2019第048号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~116㎡
76.82㎡~121.22㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76.82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.07㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
704
1900
车位数
570
1900
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
含山梁恒企业管理咨询有限公司
马鞍山恒联置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
安徽华兴物业公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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中梁书香名门点评
总户数不多,一共有704户,车位有570个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有570多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从中梁书香名门的基本信息看,该项目目前均价为:6400每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁书香名门是个挺好的盘。
说实话这个价格确实蛮低的,才6400一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘占地面积很大, 大概有43698平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
含山梁恒企业管理咨询有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
没有大户型吗,130左右的房子
6400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
想买来投资,中梁书香名门所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中梁书香名门车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
滨江郡点评
现在这个楼盘多少钱一米,离市区多远
大家不要被骗了,买的时候跟我说现房,签了认购书交了5w定金,才知道是期房,后来听说这个房子好几年没动工了,土地也是抵押状态,也不知道什么时候动工,我和家人多次去协商退定金,后来同意退了,说填了退款单就能退,结果去填了退款单收回了认购书,却迟迟不给退,现在我准备起诉了,就是忍不了这口气!
滨江郡地段好,位于雨山区天门大道与采石大道交叉口,周边交通也比较方便,值得信赖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1900个,看起来还挺多的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6800感觉还比较满意。
现在的均价6800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
项目总建筑面积为90000㎡,拥有1900个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,滨江郡是个挺好的盘。
我姐说打算买在这里,目前价格6800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
马鞍山恒联置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6800的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6800了。
滨江郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90000平米,不过车位就只有1900个,还是比较紧张的。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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