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相同项
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中梁时代江来
9700元/㎡
朝辉东方城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花山区 花山区
花山区 花山区
楼盘地址
园桥路与林里路交叉口东南角300米左右
慈湖河路与朝霞路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型
开盘时间
2022-09-02
2019-06-30
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
马房预许字[2021]第112号、马房预许字[2022]第035号
马房预许字2019第081号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~129㎡
109㎡~154.72㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
约
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万
3室2厅2卫
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约
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万
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约
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万
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约
149
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
151
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.83
绿化率
35%
35%
规划用户
1781
12000
车位数
2165
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
马鞍山梁永企业管理咨询有限公司
安徽中闽置业有限公司;安徽中闽置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司马鞍山分公司
马鞍山市朝辉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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中梁时代江来和朝辉东方城对比
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朝辉东方城价格
中梁时代江来点评
这个地段开发完了,没有投资意义,一不是学区,二没有大的商业中心,三没有待开发空间。
中梁这边交通便利,配套成熟,相比城东城南入住率来说很饱和,非常好租。89的户型入手简单
中梁这边配套齐全,交通方便,还是很不错的,这边人口密集未来出租肯定也不用担心,相比城东城南入住率都不满,肯定没中梁好租,89的小户型总价低,换手快,值得投入!
这个价格还可以,但是没啥选择了,销售态度挺好。就是销售领导喜欢满嘴跑火车。不诚恳。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
的车位有人买吗,听说中梁时代江来有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
中梁时代江来交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中梁时代江来很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在花山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,花山区板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁时代江来,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:90055平方米,车位数为:2165个,户数为:1781户,有老司机评价一下么?。
朝辉东方城点评
千万别上当物业管理不行,一区东门才开的搞的跟垃圾箱一样。门不象门,简直就垃圾堆样。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.83,居住氛围很舒适。
我和我老婆平时开车上下班,朝辉东方城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
9300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说实话这个价格确实蛮低的,才9300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
这个几楼?价格多少?
地段好,容积率为:2.83,价格为:9300较便宜适合刚需。
车位蛮多的,有1000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整体的规划还不错,算花山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有12000多户。
说真的,朝辉东方城位于慈湖河路与朝霞路交汇处,算是地段比价好的了,安徽中闽置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
安徽中闽置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.83,也还是不错的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
客厅朝东的,阳台在主卧晾晒不方便
*底100平方,三室两厅阳台大点
现在还有房子么?什么价格了现在?
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