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锦园
7000元/㎡
滨江郡
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
和县 和县
雨山区 雨山区
楼盘地址
郑蒲港新区中飞大道与新陶路交汇处
雨山区天门大道与采石大道交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-05-01
2019-04-17
交房时间
2022-09-30
-
预售许可
马房预许字[2021]第002(郑)号、马房预许字[2021]第007(郑)号
马房预许字2019第048号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110㎡~127㎡
76.82㎡~121.22㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76.82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.07㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
842
1900
车位数
859
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽竭达置业有限公司
马鞍山恒联置业有限公司
物业公司
-
安徽华兴物业公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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锦园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数842户,而车位数有859个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有842多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
锦秀华府三期锦园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
首先就是在和县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
和县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿锦秀华府三期锦园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
这个盘的容积率为:1.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦秀华府三期锦园性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,锦秀华府三期锦园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
锦秀华府三期锦园占地面积约60366方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,锦秀华府三期锦园是和县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
买个房子真是要命了,我觉得我快把和县跑完了,这个6500的均价确实打动人。
滨江郡点评
现在这个楼盘多少钱一米,离市区多远
大家不要被骗了,买的时候跟我说现房,签了认购书交了5w定金,才知道是期房,后来听说这个房子好几年没动工了,土地也是抵押状态,也不知道什么时候动工,我和家人多次去协商退定金,后来同意退了,说填了退款单就能退,结果去填了退款单收回了认购书,却迟迟不给退,现在我准备起诉了,就是忍不了这口气!
滨江郡地段好,位于雨山区天门大道与采石大道交叉口,周边交通也比较方便,值得信赖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1900个,看起来还挺多的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6800感觉还比较满意。
现在的均价6800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
项目总建筑面积为90000㎡,拥有1900个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,滨江郡是个挺好的盘。
我姐说打算买在这里,目前价格6800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
马鞍山恒联置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6800的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6800了。
滨江郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90000平米,不过车位就只有1900个,还是比较紧张的。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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