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相同项
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碧桂园壹号学府
6500元/㎡
明发湖光山色
7146元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
含山县 含山县
和县 和县
楼盘地址
竹园西路与林头路交汇处
马鞍山市和县香泉镇晓山路与温泉大道交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;大户型;小户型
开盘时间
2020-10-11
2021-09-04
交房时间
2022-09-30
-
预售许可
(含)住建预售证第20200035号、(含)住建预售证第20200056号
和房预售证第20200038号、(和)房预售证第20210338号
户型信息
房型
3室
1室、3室、4室、5室
面积
100.87㎡~118.6㎡
50.38㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.72㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面100.87㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面118.6㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50.38㎡
36-37
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.2
绿化率
30%
35%
规划用户
651
1358
车位数
659
1130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
含山新盛房地产开发有限公司
明发集团有限公司;马鞍山天沐置业有限公司
物业公司
-
金地物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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明发湖光山色点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把和县跑完了,这个5700的均价确实打动人。
户型设计的很不错,实用性高,价格5700左右,比较适中。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,明发湖光山色跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看规划明发湖光山色环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:130000平方米,车位数为:1130个,户数为:1358户,有老司机评价一下么?。
现在和县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说真的,明发湖光山色位于马鞍山市和县香泉镇晓山路与温泉大道交汇处,算是地段比价好的了,马鞍山天沐置业有限公司,明发集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,明发湖光山色的房子我还是比较喜欢的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格么还可以,和县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
1130个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
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