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双子星辰大厦
5100元/㎡
枫林佳园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
雨山区 雨山区
花山区 花山区
楼盘地址
湖西南路与阳湖路交汇处
慈湖河路与葛羊路交叉口
楼盘标签
学校;配套纯熟;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-18
2019-05-26
交房时间
-
2020-12-30
预售许可
马房预许字[2022]第019号
2019-068
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
57㎡~129㎡
98㎡~114㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.6
绿化率
-
38%
规划用户
-
556
车位数
165
708
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
马鞍山福琛置业有限公司
马鞍山先慧置业有限公司
物业公司
马鞍山福琛置业有限公司
先慧物业
物业费
商办:1.2元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
马鞍山58爱房
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双子星辰大厦和枫林佳园对比
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双子星辰大厦点评
枫林佳园点评
以前上班天天从这个楼盘经过,横幅上写着3500一个平方。几年过去了,才涨到7000,真心不贵
售楼那年轻的小姐姐好冰冷,去了几家,感觉这家楼盘接待最“暖”。溜了溜了。。。户型不错,太吵的房子,窗户打开,听各种车胎噪,感觉像幻海。。。潮起又潮落
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40000平方米,车位数为:708个,户数为:556户,有老司机评价一下么?。
7000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
说实话这个价格确实蛮低的,才7000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
马鞍山先慧置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,7000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计708个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解枫林佳园,可以告知一下嘛。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
占地面积40000平米,跟周边的楼盘比枫林佳园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是7000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在的均价7000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7000了。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看规划是不错的,作为花山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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