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相同项
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聚贤山庄
500万元/套起
润禾云庭
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
科创园区 科创园区
涪城区 涪城区
楼盘地址
(园艺山)科园路126号
长虹大道北段236号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2018-09-01
2021-03-01
交房时间
-
2023-01-06
预售许可
(2018)房预售证第137号、(2018)房预售证第112号
商品房预售许可证2021024
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
122㎡~136㎡
76.78㎡~100.59㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.06
住宅: 1.8
绿化率
28%
30%
规划用户
228
62
车位数
361
57
车位比
1:1.58
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川兴绵房地产开发有限公司
绵阳润禾置业有限公司
物业公司
泰信物业
绵阳市科博物业
物业费
别墅:3.35元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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聚贤山庄和润禾云庭对比
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聚贤山庄点评
物业管理松懈不专业,小区道路窄,环境不配套,那是别墅嘛纯粹是自建房
坐的物业的车去看的,上山下坡的,路也窄,以后开车错车,是个麻烦事。最重要这个建筑外形,真的,太丑了
的车位有人买吗,听说聚贤山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.06,居住氛围很舒适。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿聚贤山庄跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我和我老婆平时开车上下班,聚贤山庄车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
涪城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价8400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
整体的规划还不错,算涪城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有228多户。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.06,良心楼盘。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8400的单价也不贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑聚贤山庄,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格么还可以,涪城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
润禾云庭点评
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