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相同项
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聚贤山庄
500万元/套起
华宇锦绣玺岸
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅;别墅
区域板块
科创园区 科创园区
游仙区 游仙区
楼盘地址
(园艺山)科园路126号
小枧湿地公园旁(星河路与大河路交汇处)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-09-01
2022-01-11
交房时间
-
2024-01-05
预售许可
(2018)房预售证第137号、(2018)房预售证第112号
(2021)房预售证第093号、2023房预售证第093号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
122㎡~136㎡
99㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.06
住宅: 2.4
绿化率
28%
35%
规划用户
228
404
车位数
361
495
车位比
1:1.58
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川兴绵房地产开发有限公司
绵阳瑞正房地产开发有限公司
物业公司
泰信物业
华宇-第一太平戴维斯
物业费
别墅:3.35元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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聚贤山庄点评
物业管理松懈不专业,小区道路窄,环境不配套,那是别墅嘛纯粹是自建房
坐的物业的车去看的,上山下坡的,路也窄,以后开车错车,是个麻烦事。最重要这个建筑外形,真的,太丑了
的车位有人买吗,听说聚贤山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.06,居住氛围很舒适。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿聚贤山庄跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我和我老婆平时开车上下班,聚贤山庄车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
涪城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价8400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
整体的规划还不错,算涪城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有228多户。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.06,良心楼盘。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8400的单价也不贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑聚贤山庄,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格么还可以,涪城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
华宇锦绣玺岸点评
户型位置都非常不错👍值得购买
去看了一下好像是今年12月30号交房,全部封顶了,又看公园,采光好
这边要交房了,位置户型都不错,值得购买
爱了爱了,就在小枧湿地公园旁,洋房双面观景,户型方正
整个项目位置挺好的 绿化面积也挺好的 绿化呈现很好 主要是有现房可以看
去看了他们的洋房143平的,采光好,观景也漂亮
看过锦绣的房子户型后就不想再看其他户型了,真的不错呢
去看了,真的不错👍,没去看过想要了解的可以去看一下
看了过后真的觉得还是可以,又是现在稀缺的洋房,前后观景
楼盘今年年底交房,是准现房了,不错
去看了,现在在卖143平米的洋房,四房三卫,户型方正,观景效果。
去看了,现在在卖143平米的洋房,四房三卫,户型方正,观景效果。
这边环境是真的好啊,只是商业还在发展一样,不过未来可期
看过了,旁边就是公园,可以天天吃了饭去散步了,户型方正动静分区,巴适
今天去看了一下,小区超大中庭,143的洋房户型方正,布局超赞
周边交通便利 环境好 户型方正 公园就在门口 可以考虑
今天去看了准现房,都封顶了,而且中庭超级大,外围就是公园,环境好
听朋友说那边正在卖3号楼,看了一下户型非常方正动静分区
户型设计方正,很好的设计,看了后不错
小区环境好 户型方正 准现房 最主要的是性价比高。
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