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首开仙海龙湾二期如院
100万元/套起
汇金云鼎
8780元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅
住宅
区域板块
仙海区 仙海区
涪城区 涪城区
楼盘地址
仙海水利风景区环湖路东段1号
御营坝石塘路39号
楼盘标签
一房一价;高绿化率;低总价;低单价;人气榜
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-08-20
2021-09-12
交房时间
2020-11-25
2023-03-31
预售许可
2019房预售证第190号、2020房预售证第074号
2021房预售证第140号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
96㎡~314㎡
84.29㎡~116.29㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.43
住宅: 4.5
绿化率
40%
25%
规划用户
343
144
车位数
525
129
车位比
1:1.53
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绵阳首开兴泰置业有限公司
四川蝠翼房地产开发有限公司
物业公司
北京亿方物业管理有限责任公司
绵阳合宜物业管理有限公司
物业费
别墅:3.96元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
绵阳58爱房
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首开仙海龙湾二期如院和汇金云鼎对比
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首开仙海龙湾二期如院详情
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汇金云鼎详情
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首开仙海龙湾二期如院点评
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首开仙海龙湾二期如院的房价还是挺适合工薪阶层的。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解首开仙海龙湾二期如院,可以告知一下嘛。
整体的规划还不错,算游仙区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有343多户。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14000感觉还比较满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,游仙区板块下找不出来更好的了吧。
14000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
整个项目体量也不算小,0.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
目前有525个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首开仙海龙湾二期如院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友们注意了,首开仙海龙湾二期如院在仙海水利风景区环湖路东段1号,不是很远,希望到时候价格不要超过14000, 我就这么多预算。
那位知道实价好多一平方????
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
吃饱了住那么远,周边啥都没得。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
汇金云鼎点评
有闲置的房子想做民宿的吗 以出租形式每个月交房租
绿化太少,小区太小,楼下一边是大公路一边是学校,开窗太吵
和家人一起去看过这个房子,位置离城中心很近,户型还是可以,赠送还是大,特别是那个客厅阳台很大,喝茶晒太阳,种点花草安逸,等这几天羊康后就准备去交钱了
朋友买的这个房子,听说户型可以,得房率也高,位置在城中心,地段和配套都很成熟,
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