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兴发御景湾
190万元/套起
首开仙海龙湾二期如院
100万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
涪城区 涪城区
仙海区 仙海区
楼盘地址
教育中路西园大学新居居旁
仙海水利风景区环湖路东段1号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
一房一价;高绿化率;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2019-06-01
2020-08-20
交房时间
2022-06-30
2020-11-25
预售许可
(2019)房预售证第087号、(2019)房预售证第054号
2019房预售证第190号、2020房预售证第074号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
75.02㎡~119.79㎡
96㎡~314㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.64㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75.02㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.91㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105.99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.64㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82.05㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.09
别墅: 0.43
绿化率
30%
40%
规划用户
1316
343
车位数
1529
525
车位比
1:1
1:1.53
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绵阳兴发房地产有限公司;四川兴事发置业有限公司
绵阳首开兴泰置业有限公司
物业公司
兴达物业
北京亿方物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
别墅:3.96元/㎡/月
绵阳58爱房
绵阳楼盘
兴发御景湾和首开仙海龙湾二期如院对比
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首开仙海龙湾二期如院价格
兴发御景湾点评
头一天给售楼部打的电话,说21.22号楼都还有房,第二天3点过到了,直接给说房子卖完了,这是什么操作!!!?
位置偏,太偏僻,太偏僻,重要事情说三遍。
整体的规划还不错,算涪城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1316多户。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢兴发御景湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
兴发御景湾占地面积约74004方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
还有房子吗,有哪些户型,三室一厅的还有吗
还有房不
去看过,态度差的,置业顾问全程不理人。
去看过这个盘,只有那么偏僻了。
好久交房?
首开仙海龙湾二期如院点评
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首开仙海龙湾二期如院的房价还是挺适合工薪阶层的。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解首开仙海龙湾二期如院,可以告知一下嘛。
整体的规划还不错,算游仙区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有343多户。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14000感觉还比较满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,游仙区板块下找不出来更好的了吧。
14000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
整个项目体量也不算小,0.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
目前有525个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首开仙海龙湾二期如院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友们注意了,首开仙海龙湾二期如院在仙海水利风景区环湖路东段1号,不是很远,希望到时候价格不要超过14000, 我就这么多预算。
那位知道实价好多一平方????
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
吃饱了住那么远,周边啥都没得。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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