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未名湖畔
8868元/㎡
长兴金湖庭院
95万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新区 高新区
科创园区 科创园区
楼盘地址
滨河北路中段(火炬三小旁)
金家林金西湖北路37号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-11-15
2021-09-11
交房时间
2023-06-18
2024-01-31
预售许可
(2021)房预售证第105号、2020房预售证第158号
2022房预售证第070号、2022房预售证第069号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
87㎡~147㎡
77.43㎡~141.63㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1500
2065
车位数
1650
3186
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川万向投资集团有限公司
绵阳辰兴雅致房地产发展有限公司
物业公司
绵阳万向物业服务有限责任公司
绵阳市长兴物业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
绵阳58爱房
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未名湖畔和长兴金湖庭院对比
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长兴金湖庭院详情
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未名湖畔点评
作为业主的我来说,真的不晓得怎么形容这个楼盘了。服务真的不好,业主提出问题,根本都没有人来处理解决问题!只是一昧的推卸责任!
实地看了,147面积那么大,卧室都好小,估计都分给阳台了。11000¥一平,那个位置,着实贵了点,哦,主要说是面对江景这个位置,就是贵。
具体位置在哪里,交通方便吗,有木有赠送花园啥子嘛
昨天去逛河提听销售宣传。清水一万多一平,户型一般,两梯6户,二天着急上班才难😂😂万向的房子说实话难过,老是听到西界沙拉业主说,他们房子漏水,物业不理事还收1.8的物业费
昨天专门去了解了下,贵得要死,清水一万多一平,户型根本没啥赠送,容积率还高,两梯6户,这种二天上班才着急哦😂😂
请问具体地址是在哪?是双碑桥的边上吗?
请问开盘了吗 想过来看看,哈哈
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,未名湖畔是个挺好的盘。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
4%的容积率太高了吧,就这点就没兴趣了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1650个车位应该够一家满足一个。
一共1650个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一边靠铁路,一边是飞机道,吵得很,不安逸,还那么贵
以早就关注这盘,不知如何,希望价位太高
价格预计多少一平。离单位很近可以入手
长兴金湖庭院点评
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
有没有知道开发商实力到底怎么样?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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