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兴发铂金华府
5600元/㎡
聚贤山庄
500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
高新区 高新区
科创园区 科创园区
楼盘地址
新平大道9号
(园艺山)科园路126号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-06-20
2018-09-01
预售许可
(2019)房预售证第131号
(2018)房预售证第137号、(2018)房预售证第112号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
87.67㎡~106.78㎡
122㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.06
绿化率
30%
28%
规划用户
1321
228
车位数
1159
361
车位比
1:1
1:1.58
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绵阳兴发房地产有限公司;四川兴事发置业有限公司
四川兴绵房地产开发有限公司
物业公司
绵阳兴达物业
泰信物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:3.35元/㎡/月
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绵阳楼盘
兴发铂金华府和聚贤山庄对比
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聚贤山庄详情
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聚贤山庄价格
兴发铂金华府点评
前几年4000多,搬过来几个厂还涨了,这里很偏两,买了是卖不掉的了
看得是写字楼,去年买的,买了后后悔了,看中的户型3850,第二天顾问说他们内部定了,另外一套4180,还是低户型,感觉买亏了,主要是我全款买了,差不多30万!
看下铂金后面那块地的起拍价就知道以后这里的价格了,后面山上还有刚开业的五凤山国际花艺博览园,二期听说还要修海洋馆,不知道是不是真的。
偏的不止一点半点,热推那么多,不知道佣金给多少。 旁边都是工厂,发展起来不知道有没有前景。
点评的差不多都是拖,位置太偏,没有学校,没有商业配套设施,只适合在工业园上班的买来住
一共1159个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
关键是这么偏僻的地方,价格还喊得老高
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
兴发铂金华府占地面积约49433方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
怎么说呢,价格有点高,不过兴发铂金华府质量还是值得信赖的。
体量非常大,有1321多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
如今买房环境好才是硬道理,兴发铂金华府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
说真的,兴发铂金华府位于新平大道9号,算是地段比价好的了,绵阳兴发房地产有限公司,四川兴事发置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢兴发铂金华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
聚贤山庄点评
物业管理松懈不专业,小区道路窄,环境不配套,那是别墅嘛纯粹是自建房
坐的物业的车去看的,上山下坡的,路也窄,以后开车错车,是个麻烦事。最重要这个建筑外形,真的,太丑了
的车位有人买吗,听说聚贤山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.06,居住氛围很舒适。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿聚贤山庄跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我和我老婆平时开车上下班,聚贤山庄车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
涪城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价8400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
整体的规划还不错,算涪城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有228多户。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.06,良心楼盘。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8400的单价也不贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑聚贤山庄,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格么还可以,涪城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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