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神州雲庐
210万元/套起
东原凯越印江山
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
涪城区 涪城区
游仙区 游仙区
楼盘地址
玉泉路38号
绵阳市游仙区创智南路南段
楼盘标签
学校;购物中心;大户型
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-11-07
2023-04-18
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
2021房预售证第162号、2022房预售证第152号
2023房预售证第170号、2023房预售证第169号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
182㎡~220㎡
101㎡~197㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面197㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面195㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面195㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面197㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
84
2688
车位数
168
3520
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绵阳新德利实业有限公司
绵阳睿成毅升置业有限公司;绵阳益丰天合置业有限公司
物业公司
金鑫物业
四川新东原物业服务有限公司绵阳分公司
物业费
别墅:2.2元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
绵阳58爱房
绵阳楼盘
神州雲庐和东原凯越印江山对比
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神州雲庐点评
东原凯越印江山点评
各地城市,销售都是坑人得,先把不好的户型,不好的楼层卖了,我们当初也遭骗了,买房给我说,只有两套了,一个是二楼,一个是顶楼,买了后才知道,里面还有好几栋没有卖,也是后面更便宜,户型还好,先销售的换,他们是爱理不理,我们说加钱换楼层高点的,他们都不愿意,天天忽悠人!他们的嘴都是骗人的鬼!都不想多说,呕死个人
去看过一趟价格提得虚高再来打折,幸好脑壳没发热😓
当初才去给我说的快1万一平了 说的全都卖完了只剩下二三四楼 结果后面啥子楼层都有 越买越便宜 饥饿营销做得好 还好当时没有脑壳一热
品质高,环境好,容积率低于①,物业那一流,改善客户还是很不错的。有洋房,平墅和叠拼,叠拼只有最后三套房源了。联排已经售罄。
被骗了,一直给我说开盘价*,结果越卖越便宜了
作为自己的二套房,比较看重品质了,东原凯越印江山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
目前单价为:9000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
我和我老婆平时开车上下班,东原凯越印江山车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于游仙区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地处游仙区核心地段,9000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
占地面积130000平米,跟周边的楼盘比东原凯越印江山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了东原凯越印江山的规划图,楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比还可以呀。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为130000,车位大概有2318个吧,一般般。
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