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相同项
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书香园
10888元/㎡
嘉来南河广场
13050元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪城区 涪城区
涪城区 涪城区
楼盘地址
飞石街4号
红星街115号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-10-29
2021-05-31
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
2022房预售证第159号、2023房预售证第077号
商品房预售许可证2021079
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
83㎡~138㎡
67.97㎡~124.8㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 5.5
绿化率
25%
10%
规划用户
280
462
车位数
276
1188
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
绵阳鹏达实业有限公司
四川嘉来置业有限公司 ;四川嘉来置业有限公司
物业公司
四川安普百新物业管理有限公司
绵阳市康来物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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书香园点评
嘉来南河广场点评
南河坝位置确实好,但是这个价格我在成都三环买一样的不偏。没有价格优势。
连二线成都市的房价都跌了,三线绵阳市的房价肯定跌,*1.2万每平米是上限。当二手房大甩卖时,房源严重过剩,捂住钱包,便宜好房随便挑。
这个单价,不考虑选这里。选择太多了。
行情好的时候,把盘捂住不卖,翘得不得了。现在行情下来了,慢慢卖,不着急……
房子都完工了,连价格都定不下,估计不好卖
看规划是不错的,作为涪城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有10%,比较宜居,涪城区板块下找不出来更好的了吧。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
体量非常大,有462多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说嘉来南河广场绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
嘉来南河广场占地面积约21997方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21997,车位大概有1188个吧,一般般。
好久开盘?
地理位置不错,就是这个户型一言难尽。
这个好久开盘
绵阳房价已经开始降了,别急,年中到处都是新楼盘
这里多少钱一方,什么样的户型。
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