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乐天·海珀御庭(乐天2期)
6000元/㎡
茂名君临外滩
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高州市 高州
电白区 电白
楼盘地址
乐天大道1号、高州红荔路中段
茂名市电白区滨湾1路大院
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-06-09
2023-06-04
交房时间
2019-12-28
2022-12-08
预售许可
粤(高州)房开证字第0000003号(22栋)、粤(高州)房开证字第0000003号(20/21栋)
新城预许证字2021第004号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
69㎡~266.25㎡
99㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面128.12㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.07㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
91
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面108.54㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.47
住宅: 2.5
绿化率
40%
36%
规划用户
2762
2169
车位数
2691
2706
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
高州市淦江实业有限公司
茂名市新光投资置业有限公司
物业公司
高州市百富物业管理公司(乐天物业)
金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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乐天·海珀御庭(乐天2期)和茂名君临外滩对比
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乐天·海珀御庭(乐天2期)点评
在本地居住环境属于数一数二的,户型还可以 特别是那个南北通透户型,公摊极少,性价比超高。真心不错,附近有小学,中学和市场,交通通勤也方便,值得入手。
在本地居住环境属于数一数二的,户型还可以 特别是那个南北通透户型,公摊极少,性价比超高。真心不错,附近有小学,中学和市场,交通通勤也方便,值得入手。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,乐天海珀御庭是理想的居住环境。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,乐天海珀御庭卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有84388平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,4.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于高州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2691个车位应该够一家满足一个。
地处高州核心地段,6000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
高州市淦江实业有限公司,这个公司还可以吧,不过6000的单价确实还算良心了。
有点偏、以后生活买菜煮饭方便吗
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
茂名君临外滩点评
两三年前的时候好像七八千,现在
恒大的房子真心不错,装修好,物业好,服务也挺好的
今天去看了,挺喜欢恒大的小区园林的,下次带家人过去看看。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑茂名恒大外滩,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
茂名恒大外滩占地面积约106600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2700个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个多少平
价格偏高了,湖也没想象的大!!
恒大外滩什么时候可以交楼??去看过了,
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