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相同项
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海印森邻四季
6500元/㎡
茂名保利奥体大都汇
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
电白区 电白
楼盘地址
西城片区西城西路8号
共青河新城·茂名省实旁
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-13
2020-12-15
交房时间
2020-12-12
2022-08-31
预售许可
2019030
茂高新预售证第〔2021〕14号、茂高新预售证第〔2021〕15号
户型信息
房型
3室、4室、6室、7室
2室、3室、4室、5室
面积
102㎡~295㎡
99㎡~191㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面99㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
86
万
5室2厅2卫
建面154㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面191㎡
约
132
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.82
住宅: 2.54
绿化率
40%
35%
规划用户
112
3576
车位数
2626
5103
车位比
1:1
1:1.5
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名海悦房地产开发有限公司
茂名市保臻置业有限公司 ;茂名市保臻置业有限公司
物业公司
广州海印物业管理有限公司茂名分公司
保利物业服务有限公司
物业费
住宅:0.1元/㎡/月
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
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海印森邻四季点评
朋友们注意了,海印森邻四季在西城片区西城西路8号,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,海印森邻四季是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算茂南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有112多户。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海印森邻四季是个挺好的盘。
首先就是在茂南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.82,住着应该会比较舒服,
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.82,良心楼盘。
对于一个刚需盘来说,1.82的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为茂南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
茂名保利奥体大都汇点评
[配套规划]可以,期待完善 [地段]还不错 [环境]目前一般 只要是价格稍贵,相对于新开发区域,价格上没有优势。
这里环境怎么样,有精装房吗?现在价位多少,打算下手,有谁了解吗
昨天我朋友去恒大御湖城看房了,听说很快有新加推了,价格也很优惠,有没有一起的啊
50万左右,精装房,109~114平,首付6万左右。 被恒大御湖城拿捏得死死的,水东还有没有其他好点的楼盘推荐一下。不是很熟悉茂名楼盘这些,之前只看过恒大外滩和金源海湾城
是现房吗?最近打算去看房,不知道买精装修还是毛坯好?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有720000平米,感觉很大啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5103个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地段基本无可挑剔,而且保利奥体大都汇的车位有5103多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我对这个盘很心仪,在电白,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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