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相同项
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汇龙南湾
6200元/㎡
茂名保利堂悦
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
电白区 电白
茂南区 茂南
楼盘地址
水东湾新城海城二路
油城五路12号大院
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
大户型
开盘时间
2016-09-15
2020-12-01
交房时间
-
2023-04-30
预售许可
2017020、2017019
粤(茂南)房开证字第71号、2021027
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~136㎡
101㎡~147㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.03㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.61㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面147㎡
约
169
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
住宅: 4
绿化率
40%
30%
规划用户
632
368
车位数
463
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名市碧海房地产开发有限公司
茂名保昌置业有限公司;茂名市保昌置业有限公司
物业公司
汇龙物业服务有限公司
保利物业发展股份有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
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汇龙南湾点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
有了宝宝后想换房子,但是6200的价格,大户型负担不起啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇龙南湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6200。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汇龙南湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前价格为6200,想入手汇龙南湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前的售价是6200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看了汇龙南湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比还可以呀。
目前有463个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
占地面积42000平米,跟周边的楼盘比汇龙南湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
汇龙南湾地段好,位于中国第一滩旁(茂名水东湾新城海城二路15号),周边交通也比较方便,值得信赖。
车位蛮多的,有463个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汇龙南湾是个挺好的盘。
房子在那呢?只有50年的产权吗?
还有房没,没顾问,想了解一下情况
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
茂名保利堂悦点评
好像周边的环境都不是很好呢!!
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数368户,而车位数有500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
网上说保利堂悦绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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