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富城御园
8700元/㎡
茂名保利大都会
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
茂南区 茂南
电白区 电白
楼盘地址
茂南大道南侧
滨海新区博贺湾新城博贺湾大道一号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2015-02-07
2016-09-12
交房时间
2016-08-06
2021-07-30
预售许可
2017121
粤(茂滨海)房证字第001号
户型信息
房型
4室
3室、别墅、别墅
面积
138㎡~139㎡
100㎡~280㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
约
131
万
4室2厅5卫
建面220㎡
约
264
万
3室2厅2卫
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3室2厅2卫
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4室2厅2卫
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建面180㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面218㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面280㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.68
绿化率
35%
38%
规划用户
782
4382
车位数
1362
3123
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
茂名富城房地产有限公司;茂名富城房地产开发有限公司
茂名和信房地产开发有限公司;茂名市保昌置业有限公司
物业公司
茂名雅乐园物业服务有限公司茂南分公司
保利(佛山)物业服务有限公司茂名分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
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富城御园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,富城御园的房子我还是比较喜欢的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有1362个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
占地面积30810平米,跟周边的楼盘比富城御园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
首先就是在茂南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.50,住着应该会比较舒服,
朋友推荐过去了解一下,9500的均价,对我来说有点小贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1362个,看起来还挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,富城御园容积率为3.50,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了富城御园的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,富城御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
茂南区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-10-01交房, 均价9500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一家子因为买房子规划了好久,富城御园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比茂南均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
茂名保利大都会点评
昨天我朋友去恒大御湖城看房了,听说很快有新加推了,价格也很优惠,有没有一起的啊
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在电白发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从茂名保利大都会的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.68,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过茂名保利大都会的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3123个车位应该够一家满足一个。
容积率较低,看规划是:1.68,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
我对这个盘很心仪,在电白,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
现在别墅*小户型多少的?单价多少?
带精装的么?,,,,,,,,,,,
别墅现在还有吗?多少钱一平方?
环境可以,就是没学位,不知等到何时才能学位。
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