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相同项
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富城御园
8700元/㎡
锦绣上城
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
高州市 高州
楼盘地址
茂南大道南侧
高州市沿江二路319号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;小户型
开盘时间
2015-02-07
2019-11-11
交房时间
2016-08-06
2021-06-30
预售许可
2017121
粤(高州)房开证字第0000091号、粤(高州)房开证字第0000091号1023795
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
138㎡~139㎡
66.62㎡~146.72㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面88.16㎡
约
56
万
2室2厅1卫
建面74.46㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面122.34㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.08㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122.34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116.82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114.83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.62㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.67㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.13㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.33㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.27㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.27㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.75㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.62㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面107.5㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88.16㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.54㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88.16㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.19㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.47㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.14㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.42㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.87㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.58㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.15㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
15%
规划用户
782
461
车位数
1362
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名富城房地产有限公司;茂名富城房地产开发有限公司
高州市锦绣上城投资有限公司
物业公司
茂名雅乐园物业服务有限公司茂南分公司
广州虹宇物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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富城御园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,富城御园的房子我还是比较喜欢的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有1362个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
占地面积30810平米,跟周边的楼盘比富城御园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
首先就是在茂南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.50,住着应该会比较舒服,
朋友推荐过去了解一下,9500的均价,对我来说有点小贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1362个,看起来还挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,富城御园容积率为3.50,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了富城御园的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,富城御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
茂南区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-10-01交房, 均价9500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
一家子因为买房子规划了好久,富城御园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比茂南均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
锦绣上城点评
从价格上看,6400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:550个,户数为:461户,有老司机评价一下么?。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前价格为6400,想入手锦绣上城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
网上说锦绣上城绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计550个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦绣上城高达6400的价格也只能望洋兴叹了。
高州县现在均价已经快6400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6400的单价也不贵。
听政府里朋友说,锦绣上城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格么还可以,高州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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