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水东湾碧桂园·凤凰湾
4800元/㎡
华侨城南海岛·西滩度假区
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
电白区 电白
电白区 电白
楼盘地址
水东湾跨海大桥旁
广东省茂名市电白区南海岛歌美海纯水岸营销中心
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型;低总价;低单价
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-15
2022-03-05
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
001-440901-2022-00001-3、001-440901-2022-00002-0
新城预许证字2021第014号、粤(新城)房开证字第012号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
102㎡~215㎡
93㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面122.68㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
56
万
5室2厅2卫
建面157㎡
约
86
万
5室2厅3卫
建面215㎡
约
118
万
4室2厅2卫
建面125.97㎡
约
69
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.33
绿化率
40%
35%
规划用户
14360
5241
车位数
-
4911
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司
茂名华侨城投资发展有限公司
物业公司
-
华侨城物业公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
茂名58爱房
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水东湾碧桂园·凤凰湾和华侨城南海岛·西滩度假区对比
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水东湾碧桂园·凤凰湾点评
靠近黄村那边好像三千多一平,现在好像四千多一平,本地人不怎么会买,环境一般般,现在开通了水东湾大桥去一滩很方便,
看规划碧桂园城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
首先就是在电白地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
挺想买在电白的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园城市花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1,以后住了应该还比较拥挤
听说碧桂园房子建造快,质量不好。这栋应该也不改善吧
好像所有开发商都商量好一起涨价一样,真是搞笑
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
华侨城南海岛·西滩度假区点评
我了解下小区基本信息和价格方面
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