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茂名保利大都会
6300元/㎡
乐天·海珀御庭(乐天2期)
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
电白区 电白
高州市 高州
楼盘地址
滨海新区博贺湾新城博贺湾大道一号
乐天大道1号、高州红荔路中段
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2016-09-12
2019-06-09
交房时间
2021-07-30
2019-12-28
预售许可
粤(茂滨海)房证字第001号
粤(高州)房开证字第0000003号(22栋)、粤(高州)房开证字第0000003号(20/21栋)
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室、3室、4室、5室、6室
面积
100㎡~280㎡
69㎡~266.25㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面220㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面180㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面218㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面280㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面128.12㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.07㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 4.47
绿化率
38%
40%
规划用户
4382
2762
车位数
3123
2691
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名和信房地产开发有限公司;茂名市保昌置业有限公司
高州市淦江实业有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司茂名分公司
高州市百富物业管理公司(乐天物业)
物业费
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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乐天·海珀御庭(乐天2期)价格
茂名保利大都会点评
昨天我朋友去恒大御湖城看房了,听说很快有新加推了,价格也很优惠,有没有一起的啊
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在电白发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从茂名保利大都会的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.68,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过茂名保利大都会的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3123个车位应该够一家满足一个。
容积率较低,看规划是:1.68,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
我对这个盘很心仪,在电白,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
现在别墅*小户型多少的?单价多少?
带精装的么?,,,,,,,,,,,
别墅现在还有吗?多少钱一平方?
环境可以,就是没学位,不知等到何时才能学位。
乐天·海珀御庭(乐天2期)点评
在本地居住环境属于数一数二的,户型还可以 特别是那个南北通透户型,公摊极少,性价比超高。真心不错,附近有小学,中学和市场,交通通勤也方便,值得入手。
在本地居住环境属于数一数二的,户型还可以 特别是那个南北通透户型,公摊极少,性价比超高。真心不错,附近有小学,中学和市场,交通通勤也方便,值得入手。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,乐天海珀御庭是理想的居住环境。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,乐天海珀御庭卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有84388平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,4.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于高州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2691个车位应该够一家满足一个。
地处高州核心地段,6000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
高州市淦江实业有限公司,这个公司还可以吧,不过6000的单价确实还算良心了。
有点偏、以后生活买菜煮饭方便吗
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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