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相同项
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茂名保利东湾
8500元/㎡
鸿福豪庭
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
茂南区 茂南
楼盘地址
江东北路288号
茂南大道与站前大道交汇处东南角
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2018-11-24
2020-01-12
交房时间
2020-05-23
2022-07-11
预售许可
粤(茂南)房开证字第32号(15栋)、粤(茂南)房开证字第32号(16栋)
粤(茂)房开证字第0000103号(6栋)、粤(茂)房开证字第0000103号(10、12栋)
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
77㎡~227㎡
91.61㎡~163.59㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.18㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.09㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面227㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98.71㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.72㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.72㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面150.47㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面129.04㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面144.83㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面149.17㎡
约
118
万
4室2厅2卫
建面117.58㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91.61㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93.99㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面163.59㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.79㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.46㎡
售价待定
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建面146.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.07㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.11㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.51㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.27㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.74㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.19㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.66㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.38㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.64㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.75
绿化率
32%
35%
规划用户
5659
1540
车位数
6249
2310
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名保利弘盛房地产开发有限公司 ;茂名保利弘盛房地产开发有限公司
茂名市鸿福房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
碧桂园服务
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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茂名保利东湾和鸿福豪庭对比
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茂名保利东湾问答
茂名保利东湾评论
茂名保利东湾价格
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鸿福豪庭相册
鸿福豪庭动态
鸿福豪庭户型
鸿福豪庭配套
鸿福豪庭问答
鸿福豪庭评论
鸿福豪庭价格
茂名保利东湾点评
[地段]交通便捷,江景房 [环境]优美,舒适 [配套规划]周边学校,生活配套成熟。
三期什么时候交房?。。。。。?
车位需要买吗?出租的?还是买的?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
打电话给茂名保利东湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,茂名保利东湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听说会卖到8500元平米,这个价格是不是太贵了。
的车位有人买吗,听说茂名保利东湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有211950平米,感觉很大啊。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
三期的吗
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
想买来投资,茂名保利东湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
茂名保利东湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
茂名保利东湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
朋友们注意了,茂名保利东湾在江东北路288号,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说茂名保利东湾性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
鸿福豪庭点评
没按时交房的,拖了好久都没通知交房
[环境] [地段] [配套规划]50年产权是个硬伤,相当于你要住几年就不是你的了
这是五十年产权,大家看仔细了,是商业用途用地
这不是我需要的环境,没有什么搞头,搞得我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
这不是我需要的环境,没有什么搞头,搞得我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
真实成交价格是多少?5➕1房型
听政府里朋友说,鸿福豪庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在茂南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鸿福豪庭,可以告知一下嘛。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
的车位有人买吗,听说鸿福豪庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买来投资,鸿福豪庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
目前有2310个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前单价为:7900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
茂名市鸿福房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7900的单价确实还算良心了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
怎么说呢,价格有点高,不过鸿福豪庭质量还是值得信赖的。
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