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金源海湾城
6500元/㎡
天耀花园
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
电白区 电白
信宜县 信宜
楼盘地址
海港三路159号金源海湾城(歌美海公园旁)
东镇街道办大坡山社区(城东客运站往南300米)
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;厨卫全明
开盘时间
2019-05-31
2020-12-06
交房时间
2021-06-30
2023-12-31
预售许可
新城预许证字2019第002号、新城预许证字2019第009号
粤(信宜)房开证字第【2021】5013号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
107㎡~308㎡
107.07㎡~137.39㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面154㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
104
万
5室2厅4卫
建面308㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面301㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.07㎡
约
60
万
4室2厅3卫
建面137.39㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 2.5
商住: 4.5
绿化率
35%
30%
规划用户
3135
1088
车位数
5892
1107
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名金源海湾房地产开发有限公司
信宜市宜居乐房地产发展有限公司 ;信宜市宜居乐房地产发展有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
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金源海湾城和天耀花园对比
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金源海湾城点评
听说水东湾大桥准备年底通车,是真的吗?这都12月了,看到周边还在施工
对比了一下价格,还是决定价格贵了,旁边有个楼盘恒大5千多带装修小区也喜欢😘
公摊大,三房只有一个卫生间,价格有点小贵啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5892个车位应该够一家满足一个。
打电话给金源海湾城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7200。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段基本无可挑剔,而且金源海湾城的车位有5892多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7200以上了,真是无语。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为223700平米,不过车位就只有5892个,还是比较紧张的。
听说金源海湾城价格还可以,不知道到底什么情况。
目前单价为:7200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
说真的,金源海湾城位于海港三路159号金源海湾城(歌美海公园旁),算是地段比价好的了,茂名金源海湾房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
分摊大,3房一个洗手间。面积都过百了。
请问开盘没?大概什么日期开盘?
天耀花园点评
总户数不多,一共有1088户,车位有1107个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积32661平米,跟周边的楼盘比天耀花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,信宜板块下找不出来更好的了吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1107个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于信宜,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
首付要多少钱?交通怎么样????
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
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