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金科美的集美万象
8200元/㎡
乐天·海珀御庭(乐天2期)
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
高州市 高州
楼盘地址
吉祥路28号大院
乐天大道1号、高州红荔路中段
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-10
2019-06-09
交房时间
2023-01-11
2019-12-28
预售许可
粤(茂南)房开证字第0000061号、粤(茂南)房开证字第0000061号14号楼
粤(高州)房开证字第0000003号(22栋)、粤(高州)房开证字第0000003号(20/21栋)
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
98㎡~130㎡
69㎡~266.25㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面142㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面128.12㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.07㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.47
绿化率
35%
40%
规划用户
1772
2762
车位数
2680
2691
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名市茂南区金骁房地产开发有限公司
高州市淦江实业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
高州市百富物业管理公司(乐天物业)
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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金科美的集美万象点评
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问一下是低层还是高层。。。。。
单价为8200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金科美的集美万象,可以告知一下嘛。
论楼盘的环境与规划绿化,金科美的集美万象我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
跟朋友去看了金科美的集美万象,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听政府里朋友说,金科美的集美万象里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
大概价格好像是8200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金科美的集美万象是个挺好的盘。
2680个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
均价在8200元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
的车位有人买吗,听说金科美的集美万象有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
8200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从价格上看,8200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
听好多人说金科美的集美万象的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有2680个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
乐天·海珀御庭(乐天2期)点评
在本地居住环境属于数一数二的,户型还可以 特别是那个南北通透户型,公摊极少,性价比超高。真心不错,附近有小学,中学和市场,交通通勤也方便,值得入手。
在本地居住环境属于数一数二的,户型还可以 特别是那个南北通透户型,公摊极少,性价比超高。真心不错,附近有小学,中学和市场,交通通勤也方便,值得入手。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,乐天海珀御庭是理想的居住环境。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,乐天海珀御庭卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有84388平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,4.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于高州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2691个车位应该够一家满足一个。
地处高州核心地段,6000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
高州市淦江实业有限公司,这个公司还可以吧,不过6000的单价确实还算良心了。
有点偏、以后生活买菜煮饭方便吗
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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