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相同项
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裕景华城
11500元/㎡
茂名保利天寰
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
茂南区 茂南
楼盘地址
双山七路16号大院(南香公园东侧)
金城路与站前大道交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-08-03
2019-12-19
交房时间
2021-02-02
2021-12-17
预售许可
2019093、2020006
粤(茂南)房开证字第0000046号、粤(茂南)房开证字第0000046号(10栋)
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
80.44㎡~188.58㎡
102.94㎡~150.09㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83.43㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.83㎡
约
159
万
5室2厅2卫
建面188.58㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面175.43㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面166.97㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面156.8㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.74㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面151.38㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面145.02㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面112.45㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80.44㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面125.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.94㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面113.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.03㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 3.56
绿化率
30%
35%
规划用户
613
2234
车位数
909
4060
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
茂名市高仰投资有限公司
茂名市鸿运地产置业有限公司
物业公司
茂名嘉润物业管理有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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裕景华城点评
房子的基本属性就是居住,裕景华城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.6,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有909个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,3.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕景华城的房子我还是比较喜欢的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25606平方米,车位数为:909个,户数为:613户,有老司机评价一下么?。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
100平米首付多少钱,五证齐全不
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有909现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:11500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前价格为11500,想入手裕景华城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目总建筑面积为25606㎡,拥有909个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了裕景华城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
茂名保利天寰点评
买个房子看到眼花,茂名周边有没有优惠点的楼盘啊
假过买猫,睇几个楼盘评论都一字不变,全是枪手!
50年产权,03年拿的地,还有30年,以后想转手的还是要慎重
目前单价为:9388,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
买个房子真是要命了,我觉得我快把茂南区跑完了,这个9388的均价确实打动人。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9388的均价对我来说太高了,真伤不起。
的车位有人买吗,听说茂名保利天寰有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划茂名保利天寰环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我和我老婆平时开车上下班,茂名保利天寰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,茂名保利天寰还是蛮良心的。
我也是业主,不过没有业主群,有的发下拉
实力打造品质还是很不错的。
4060个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.56,以后住了应该还比较拥挤
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4060多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
*首付,开盘均价几多,3 1房可以当4个卧室用?
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