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相同项
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裕景华城
11500元/㎡
江山御景
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
茂南区 茂南
化州县 化州
楼盘地址
双山七路16号大院(南香公园东侧)
化州下郭机场大道旁200米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-08-03
2019-10-20
交房时间
2021-02-02
2021-04-19
预售许可
2019093、2020006
化房(预售)许字【2019】第025号、化房(预售)许字【2019】第32号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
80.44㎡~188.58㎡
122.56㎡~161.31㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83.43㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.83㎡
约
159
万
5室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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建面161.31㎡
售价待定
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建面157.49㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
613
537
车位数
909
644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
茂名市高仰投资有限公司
化州市金豪房地产开发有限公司
物业公司
茂名嘉润物业管理有限公司
深圳市瑞宁物业管理发展有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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江山御景价格
裕景华城点评
房子的基本属性就是居住,裕景华城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.6,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有909个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,3.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕景华城的房子我还是比较喜欢的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25606平方米,车位数为:909个,户数为:613户,有老司机评价一下么?。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
100平米首付多少钱,五证齐全不
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有909现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:11500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前价格为11500,想入手裕景华城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目总建筑面积为25606㎡,拥有909个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了裕景华城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
江山御景点评
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,江山御景是理想的居住环境。
作为自己的二套房,比较看重品质了,江山御景楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有28781平米,感觉很大啊。
有了宝宝后想换房子,但是5000的价格,大户型负担不起啊。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在能提前订下来不?感觉5000这个价格也还可以啊。
644个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数537户,而车位数有644个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
我看江山御景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
看规划是不错的,作为化州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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