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化州荔园新天地
7300元/㎡
滨海湾1号·二期
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
化州县 化州
电白区 电白
楼盘地址
站前路25号
水东镇海滨大道122号
楼盘标签
厨卫全明;车位充足;大户型
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2023-01-01
2020-08-08
预售许可
001-440982-2023-00002-8、001-440982-2023-00004-4
电预许证字2020年第045号、粤(电)房开证字第014号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
96㎡~190.22㎡
91.4㎡~215.6㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面190.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
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建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.8㎡
售价待定
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建面146.04㎡
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售价待定
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建面139.02㎡
售价待定
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售价待定
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建面175.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.74㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 4.74
绿化率
30%
40%
规划用户
1929
1602
车位数
2050
2303
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
化州市鸿腾房地产开发有限公司
茂名市新海天投资有限公司
物业公司
化州市汇泽物业管理有限公司
海景湾大酒店物业管理
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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化州荔园新天地点评
一期好多漏水的,二期还没有交房不清楚,物业费全化州市*,电费分摊什么的明目特别多,车位也是贵
格局一流,羡慕嫉妒恨,无意中看了一眼,真的很不错
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,化州荔园新天地是个挺好的盘。
车位蛮多的,有2050个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了化州荔园新天地,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
怎么说呢,价格有点高,不过化州荔园新天地质量还是值得信赖的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
化州市鸿腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6900的单价确实还算良心了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.48,以后住了应该还比较拥挤
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2050个车位应该够一家满足一个。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6900一平米,值得拥有。
单价为6900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解化州荔园新天地,可以告知一下嘛。
说实话这个价格确实蛮低的,才6900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
滨海湾1号·二期点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有67049平米,感觉很大啊。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
刚毕业不久,准备购房了,滨海湾1号性价比还可以,可以考虑一下。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
2200个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段好,容积率为:4.74,价格为:7600较便宜适合刚需。
滨海湾1号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,滨海湾1号是个挺好的盘。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
电白区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
7600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨海湾1号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
还有房吗,4房,位置是信宜市区?
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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