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相同项
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化州荔园新天地
7300元/㎡
茂名保利大都会
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
化州县 化州
电白区 电白
楼盘地址
站前路25号
滨海新区博贺湾新城博贺湾大道一号
楼盘标签
厨卫全明;车位充足;大户型
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2023-01-01
2016-09-12
交房时间
-
2021-07-30
预售许可
001-440982-2023-00002-8、001-440982-2023-00004-4
粤(茂滨海)房证字第001号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、别墅、别墅
面积
96㎡~190.22㎡
100㎡~280㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面190.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
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3室2厅1卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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约
264
万
3室2厅2卫
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售价待定
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建面143㎡
售价待定
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售价待定
6室2厅5卫
建面280㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 1.68
绿化率
30%
38%
规划用户
1929
4382
车位数
2050
3123
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
化州市鸿腾房地产开发有限公司
茂名和信房地产开发有限公司;茂名市保昌置业有限公司
物业公司
化州市汇泽物业管理有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司茂名分公司
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
住宅:1.68-1.8元/㎡/月
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化州荔园新天地点评
一期好多漏水的,二期还没有交房不清楚,物业费全化州市*,电费分摊什么的明目特别多,车位也是贵
格局一流,羡慕嫉妒恨,无意中看了一眼,真的很不错
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,化州荔园新天地是个挺好的盘。
车位蛮多的,有2050个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了化州荔园新天地,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
怎么说呢,价格有点高,不过化州荔园新天地质量还是值得信赖的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
化州市鸿腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6900的单价确实还算良心了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.48,以后住了应该还比较拥挤
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2050个车位应该够一家满足一个。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6900一平米,值得拥有。
单价为6900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解化州荔园新天地,可以告知一下嘛。
说实话这个价格确实蛮低的,才6900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
茂名保利大都会点评
昨天我朋友去恒大御湖城看房了,听说很快有新加推了,价格也很优惠,有没有一起的啊
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在电白发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从茂名保利大都会的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.68,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过茂名保利大都会的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3123个车位应该够一家满足一个。
容积率较低,看规划是:1.68,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
我对这个盘很心仪,在电白,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
现在别墅*小户型多少的?单价多少?
带精装的么?,,,,,,,,,,,
别墅现在还有吗?多少钱一平方?
环境可以,就是没学位,不知等到何时才能学位。
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