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相同项
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化州荔园新天地
7300元/㎡
碧桂园珑悦府
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
化州县 化州
茂南区 茂南
楼盘地址
站前路25号
茂南大道服务行政中心旁
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-01-01
2021-06-27
交房时间
-
2024-12-30
预售许可
001-440982-2023-00002-8、001-440982-2023-00004-4
粤(茂南)房开证字第88号、粤(茂南)房开证字第88号(2021091)
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室
面积
96㎡~190.22㎡
115㎡~158㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面190.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面158㎡
约
137
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.48
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
1929
914
车位数
2050
1289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
化州市鸿腾房地产开发有限公司
茂名市凤鸣房地产开发有限公司
物业公司
化州市汇泽物业管理有限公司
碧桂园服务控股有限公司
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
住宅:1.68-3元/㎡/月
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化州荔园新天地点评
一期好多漏水的,二期还没有交房不清楚,物业费全化州市*,电费分摊什么的明目特别多,车位也是贵
格局一流,羡慕嫉妒恨,无意中看了一眼,真的很不错
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,化州荔园新天地是个挺好的盘。
车位蛮多的,有2050个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了化州荔园新天地,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
怎么说呢,价格有点高,不过化州荔园新天地质量还是值得信赖的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
化州市鸿腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6900的单价确实还算良心了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.48,以后住了应该还比较拥挤
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2050个车位应该够一家满足一个。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6900一平米,值得拥有。
单价为6900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解化州荔园新天地,可以告知一下嘛。
说实话这个价格确实蛮低的,才6900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
碧桂园珑悦府点评
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